华国房地产市场受香江影响到底有多大?
可🁝以这么说,方方面面的都受到了香江的影响。
比如💩🔢🂐说被人诟病不已的公摊面🞩🖸🗚积,就来自🐣于香江。
公🁝摊面积这个事情吧,实际上就是让房🟁🚎💏价看起来降低了。
取消公摊面积,那房价也是会跟着上去。
开发商不会🄕☿🅆吃🎕亏的,所以这个事情吧,也就面上看起来恶心人,倒也造不成实际伤害。
最有危险性的,还就是商品房预售。
商品房预售加速了房地产项目开发,让🟁🚎💏开发商能够用最小的资金撬动整个项目进行。
商品房预售制度可以说,在很大💛💤程度上面让华🈗⚉国快速的推进了城市化发展。
当然,好处有,坏处也有。
一旦开发商出现🀰🀛问题,😉⛏房地产项💛💤目进行不下去,那么对于买了期房的人来讲,无疑是一个极其大的打击。
买房,这可不是一个人😉⛏的🍛事,而是一个家庭,几🞫🗇代人的事情。
很🁝🁝多家庭那可是将几代积累拿出来买房,这要出现了问题,👶🍔那……
香江的房地产🎕行业发达,华国商品房市场初期又是有不少香江房企进入到内地🐂,其成熟的规则自然是其他房⛱🞋💥企所学习的对象。
不得不说,人家🀰🀛这压榨人的手段,经过几十年的发📯🞕展,还♏挺好。